דירה להשקעה, בלי להשקיע בה "ארגזים"

תומר התקשר וסיפר שקנה דירה בפרויקט עם זוגתו שתחיה. "דורצ'ס? הצילו !!!! הגעתי ל"מחנה בלאטה" וצריך לבחור את החומרים לדירה, אני מול מישהו שעומד פה עם איזה 40 עמודים...והוא שואל אותי מה אני רוצה… מה רוצה? מה???? רק רוצה למות ! עכשיו ! כאן על הבלאטה קנינו את הדירה להשקעה ואנ'לא רוצה להוסיף עוד שקל על מה שעלתה לנו… מצד שני, אולי יום אחד כשיימאס לי מעצמי, אני אאשפז את עצמי שם. אז בכל זאת, שיהיה לי שם נעים... מה אומרת? איך יוצאים מזה?"

"אל תצא, אני באה" . עניתי מיד. סיימתי פגישה ומיהרתי אליו

תקעתי לו ליד אספרסו חזק כמו שהוא אוהב "יאללה, יוצאים לסיבוב", הובלתי אותו. תוך חמש דקות כבר הצליח לנשום ותוך שבע דקות גם חייך, הכל נראה ברור, פשוט ונורא הגיוני תוך שעה היינו עם הזמנה ביד.

תומר הוא גאון ומוכשר ועשה הרבה דברים בחיים, רק לא את זה!!! אני פוגשת הרבה "תומרים" כאלו שהמכנה המשותף של כולם הוא הצורך בביטחון. והביטחון שלהם מגיע רק אחרי שהם בטחו בי. והם בטחו בי רק כי אני בטוחה בעצמי. ואני בטוחה בעצמי כי רכשתי ניסיון. ( חוקיות מוזרה שכזו…)

מתוך ניסיון של למעלה מ17,000 דירות: 1. אפשר להגיע לדירה מדהימה וקולעת לצרכים גם מבלי להוציא "ארגזים" מעבר למפרט הניתן ע"י הקבלן 2. "סטנדרט" היא אחלה מילה אם זה מה שמתאים כרגע מפאת תקציב 3. פתיחת "תיק שינויים" כרוכה בעלות של כ-1000 ש"ח, אז אם חושבים לשדרג רק מוצר או שניים שניתן בהמשך להחליף אותם לבד (כמו ברזים או ארון) עשו חישוב "עלות תועלת" בהתאם 4. במידה ויש לכם מספר דירות להשקעה בפרויקט, לא להתעצל, אפיינו כמה טיפוסי דירות במספר סגנונות עיצוב כדי לייצר מגוון ולמקסם קליעה לטעם רחב בעת המכירה או ההשכרה (העברת יתרת אריחים בין הדירות היא לא סיבה טובה לייצר copy-paste) 5. צלמו באולם את הפריטים על מנת שכעבור שנה תזכרו מה הזמנתם כשתקראו לאשר אותם